土地评估资料收集目录

（一）文字资料

1、  企业简介（按企业提供）；

2、  企业《营业执照》复印件、企业法人身份证复印件（按企业提供）；

3、  评估宗地所在城市最新的《经济统计年鉴》及《城市年鉴》；

4、  评估宗地城市总体规划图及总体规划说明书；

5、评估宗地《国有土地使用证》及《房屋所有权证》（按宗地提供）；

6、宗地权属来源及征地资料（按宗地提供）；

7、评估宗地购买时的出让（或转让）协议（按宗地提供）；

8、评估宗地范围内各种建（构）筑物的账面原值（按宗地提供）；

9、设计单位出具的地上、地下及规划用途建筑面积说明（原件）；

10、建设用地规划许可证及红线图（复印件）；

11、审定计设方案通知书及附图（复印件）；

12、扩初设计及批复（复印件）；

13、钉桩成果通知单（复印件）；

14、建设工程规划许可证及附件、附图（复印件）；

15、开工证（复印件）；

16、估价对象现状图片。

（二）图件

1、  宗地所在城市交通旅游或行政图（按市、县提供，并标出估价对象位置）；

2、  评估宗地地理位置图（按市、县提供）；

3、  待估宗地及主要建筑物现状照片（按宗地提供）；

4、  城市或评估对象土地利用现状图；

5、  评估宗地平面布置图（按宗地提供）；

6、  评估宗地地籍图或土地使用证附图（按宗地提供）；

7、  评估宗地基础设施分布图（供水、排水、供电、供气、供暖、通讯等）（按宗地提供）。

（三）表格

1、  宗地情况调查表（企业填写）；

2、  宗地内建（构）筑物调查表（企业填写）；

3、  宗地外部配套设施调查表（企业填写）；

4、  宗地内部基础设施配套调查表（企业填写）。

 (四)其他文件资料

1、  土地使用权出让/转让合同（按宗地提供）；

2、  宗地土地使用费缴纳依据；

3、  宗地、房屋抵押、租赁文件及凭证。